Процесс покупки недвижимости в Хорватии
Покупатели
Следует пошаговое описание процесса покупки недвижимости в Хорватии с предположением , что вы уже выбрали агентство недвижимости в Хорватии, с которым будете работать.
· Зарегестрируйтесь в фирме FIRST Property Croatia
· Дайте нам детальное описание недвижимости в Хорватии, которую бы хотели купить
· First вам предоставит список недвижимости, наиболее подходящий вашим критериям, включая и новые предложения, ещё не вышедшие в продажу .
· Мы урегулируем время ознакомления с недвижимостью с вашим расписанием
· Сразу по нахождению подходящей вам недвижимости, FIRST начнёт переговоры по поводу цены.
· Соответствующая цена на недвижимость в Хорватии и главные точки договора могут быть согласованы со стороны нашего адвоката и адвоката продающей стороны (если таковой имеется).
· Вы открываете валютный расчётный счёт (интернет банкарство),с нашей помощью, если нужно.
· Затем подписывается обосторонний контракт и заверяется в нотариальной конторе в Хорватии. А также, если покупатель Хорватской недвижимости отсутствует, контракт может подписаться в стране проживания покупателя или доверенным лицом или адвокатом со стороны покупателя.
· Оплата сделана
· Документы прослеживаются в местное отделение земельного кадастра.
· Ваш адвокат зарегистрирует сделку в местном налоговом органе. Получив сумму налога с налоговой службы, вы должны его оплатить втечении 30 дней, в противном налагается штраф в размере 17,5% от этой суммы .
· В случае, если нужно получить разрешение на покупку недвижмости со стороны Министерства Юстиции Хорватии, ваш адвокат обязан зарегистрировать сделку в налоговой службе втечении 30 дней со дня получения одобрения из Министерства Юстиции Хорватии.
